Etats des Lieux

Etat des lieux d’entrée

Lors de vos locations en tant que propriétaire, l’état des lieux est primordial pour le bon déroulement d’une collaboration avec un locataire. Celui-ci, pour rappel, doit être enregistré avec le bail. Nous vous proposons de vous accompagner dans la rédaction de l’état des lieux d’entrée.

Plus l’état des lieux va être complet et précis à l’entrée, moins vous aurez de soucis à la sortie.

Comment nous procédons ?

Après avoir fait des photos de tout le bien (environ 250 pour un appartement 2 chambres), nous rédigeons l’état des l’état des lieux dans un rapport d’environ 20 pages. Nous le soumettons à l’avis des parties puis nous passons à la signature. Chaque partie recevra également une clé USB neuve avec toutes les photos.

Etat des lieux de sortie

Lors de la fin d’un bail, l’état des lieux de sortie va permettre de vérifier que le locataire sortant à bien assumé toutes ses responsabilités et devoirs.

Comment nous procédons?

Lors d’un rendez-vous avec toutes les parties, nous regardons s’il y a des dégâts locatifs et si ceux-ci étaient mentionnés dans l’état des lieux d’entrée ou non. En cas de dégâts locatifs, nous discutons ensemble sur les montants à répartir qui seront consignés dans le PV de sortie. Celui-ci est soumis aux parties pour accord et signature.

Remarques :

• Les prix sont définis par partie.
• Les prix s’entendent hors TVA de 21%.
• Le tarif de base comprend :
  Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, une salle de bain ou de douche et le nombre de chambres reprises dans la liste ci-dessus.
• Toute pièce supplémentaire sera facturées en sur base du prix mentionné ci-dessus.
• Les honoraires sont payables sur place contre reçu.
• La facture est envoyée par mail par la suite.
• En tant qu’entreprise éco-responsable, nous veillons à réduire l’impact écologique notamment sur la consommation de papier. Nous privilégions dès lors l’envoi de nos rapports par email. Un email de retour pour accord fera foi d’acceptation.